3.9.2014

 Zapisnica 3.9.2014.pdf

13.8.2014

Zapisnica 13.8.2014.pdf

16.7.2014

 Zapisnica 16.7.2014.pdf 

4.6.2014

Zapisnica 4.6.2014.pdf

7.5.2014

 Zapisnica 7.5.2014.pdf 

9.4.2014

Zapisnica 9.4.2014.pdf

5.3.2014

Zapisnica 5.3.2014.pdf

5.2.2014

Zapisnica 5.2.2014.pdf

15.1.2014

Zapisnica 15.1.2014.pdf

4.12.2013

Zapisnica 4.12.2013.pdf

Dodatok - Zapis 3.p. mreže a neporiadok

6.11.2013

Zapisnica 6.11.2013.pdf

Zapis 3.p. mreže a neporiadok

28.10.2013

Mimoriadne stretnutie - Zapisnica 28.10.2013.pdf

9.10.2013

Zapisnica 9.10.2013.pdf

3.7.2013

Zapisnica 3.7.2013.pdf

5.6.2013

Zapisnica 5.6.2013.pdf

1.5.2013

Zapisnica 1.5.2013.pdf

3.4.2013

Zapisnica 3.4.2013.pdf

6.3.2013

Zapisnica 6.3.2013.pdf

6.2.2013

Zapisnica 6.2.2013.pdf

5.12.2012

Zapisnica 5.12.2012.pdf

3.10.2012

Zapisnica 3.10.2012.pdf

4.7.2012

Zapisnica 4.7.2012.pdf

6.6.2012

Zapisnica 6.6.2012.pdf

4.1.2012

Zapisnica 4.1.2012.pdf

23.11.2011

Zapisnica 23.11.2011.pdf

27.2.2010

Zapisnica 27.02.2010.pdf (26,4 kB)

20.2.2010

Zapisnica_20.2.2010_DR.pdf (28,5 kB)

15.2.2010

Zapisnica 15.02.2010.pdf (29,7 kB)

11.2.2010

Zapisnica 11.02.2010.pdf (26,3 kB)

6.2.2010

Zapisnica 6_2_2010.pdf (27,5 kB)

30.1.2010

Zapisnica 30_01_2010.pdf (29,2 kB)

27.1.2010

Stretnutie predsedu SVB s Ing. Grmanom

zapisnica- u Grmana_27_01_2010.pdf (30,7 kB)

23.1.2010

Zapisnica 23_01_2010.pdf (28,8 kB)

16.1.2010

Zapisnica 16_01_2010.pdf (35,6 kB)

9.1.2010

Zapisnica 09_01_2010.pdf (25,2 kB)

5.1.2010

Stretnutie s f. Jakub (Jaroslav Kubík) a f. Majes - výťahy.

Zapisnica 05_01_2010.pdf (29,4 kB)

výťahy - doplnenie zapisnice 05_01_2010.pdf (20,2 kB)

4.1.2010

Podpísanie zmluvy s upratovačkou; riešenie stojiska na smetné kontajnery; spolupráca so Správou domov Medvecký s.r.o.

Zapisnica 04_01_2010.pdf (25,3 kB)

28.12.2009

Schôdza orgánov SVB sa zaoberala koncoročným odpočtom vody za rok 2009; doriešením zmluvy na upratovanie bytového domu a zimnej údržby okolia domu.

Zapisnica 28_12_2009.pdf (25,1 kB)

21.12.2009

Schôdze orgánov SVB sa zúčastnila doterajšia p.upratovačka a aj ďalšia záujemkyňa o výkon tejto práce. Okrem tohto pohovoru sa kompletizovali podklady na vypísanie verejnej súťaže na zhotoviteľa - realizácia projektu sanácie a zatepľovania bytového domu.

Zapisnica 21_12_2009.pdf (29,5 kB)

19.12.2009

Riešenie problémov vyplývajúcich z nedoplatkov za nájom nebytových priestorov ako aj hľadanie zodpovednej osoby za výkon zimnej údržby.

Zapisnica 19_12_2009.pdf (24,3 kB)

16.12.2009

stretnutie s Ing. Pohlom.

Zapisnica 16_12_2009.pdf (27,1 kB)

15.12.2009

Nové zálohové platby od SD Medvecký s.r.o. a stretnutie s Mgr. Príbelským.

Zapisnica 15_12_2009.pdf (37,1 kB)

Zapisnica_15_12_2009_svietidla_elektrika.pdf (29,5 kB)

13.12.2009

Reklamácia zálohových platieb na nájomne na rok 2010; riešenie zmluvy s upratovačkou a zimná údržba.

Zapisnica 13_12_2009.pdf (27,3 kB)

zimná udrzba z MU Dubravka.jpg (18,9 kB)

11.12.2009

Dňa 11.12.2009 sa konalo stretnutie s Ing. Grmanom z SD Medvecký s.r.o., kde okrem predstavenia nového predsedu SVB Galbavého 1, nám boli poskytnuté informácie o SVB a kopie zmluv, ktoré chýbali podľa zápisnice o odovzdávaní funkcie predsedu SVB.

zapisnica-kontrola u Grmana_11_12_09.pdf (32,7 kB

9.12.2009

Dňa 9.12.2009 sa konala schôdza orgánov SVB aj za účasti pozvaných (p.Pataši a riaditeľ firmy MontyPro s.r.o.) za účelom získania viac informácií o projekte zateplenia a revitalizácie domu ako aj stretnutia predsedu SVB Mgr. Tomáša Buzingera s Ing. Grmanom (SD Medvecký s.r.o.)

Zapisnica 9_12_2009.pdf (35,1 kB)

3.12.2009

Dňa 3.12.2009 prebehlo preberanie funkcie predsedu SVB Galbaveho 1, kde p. Kaňuch odovzal dokumentáciu, ktorú mal o spoločenstve novému predsedovi Mgr. Tomášovi Buzingerovi.

Zapisnica-odovzdavanie funkcie.pdf (32,7 kB)

23.11.2009

Schôdza orgánov SVB Galbavého 1 sa konala dňa 23.11.2009 od 19.00 hod v priestoroch "kočíkarne".

Program:

1. Príprava pokračovania VZ, ktoré sa bude konať 25.11.2009 o 18.00 hod.

 - ozvučenie zabezpečí p. Kovarská

 - upratanie priestorov pred VZ zabezpečí p. Kovarská 

 - osvetlenie t.j. montáž žiaroviek do priestorov, kde sa bude konať VZ zabezpečí p. Kovarská

 - stoličky zabezpečia členovia DR SVB podľa vlastných možnosti

 2. Vypracovanie ankety pre obyvateľov domu za účelom zistenia reálneho stavu montáže bytových telefónov, regulátorov a meračov tepla ako aj výmeny vodomerov (z roku 2008).

Tieto položky boli vyfaktúrované, ako by ich mali namontované všetci vlastníci.

- spustenie otvárania vstupnej brány z bytov (pre obyvateľov, ktorí to potrebujú) je limitované tým, že asi 7 ľudí ešte čaka na montáž týchto telefónov. Po zistení bytov kde tieto telefóny chýbajú, budú navrhnuté dva termíny na ich domontovanie. Ak sa to nepodarí uskotočniť v týchto termínoch, otváranie vstupnej brány z bytov bude spustené a prípadne domontovanie bytových telefónov si budú musieť vlastníci zrealizovať na vlastné náklady.

3. Mravce

Veľa z bytov má problémy s mravcami. Z tohoto dôvodu by bolo vhodné zabezpečiť ich zničenie.

Návrh pripraví Orošová.

4. DOMOVÝ PORIADOK

Vzhľadom na to, že uplynul už dlhý čas od vydania Domového poriadku SVB Galbavého 1, sa chystá jeho revízia. Žiadame všetkých, ktorý majú k domovému poriadku pripomienky alebo návrhy na zapracovanie, aby ich dodali v písomnej alebo elektronickej forme. Domový poriadok

5. Zabezpečenie kontroly výmennikovej stanice obyvateľom domu

Získanými informáciami od BTS (Bratislavská teplárenska spoločnosť) na kolaudačnom stretnutí a odovzdaní výmennikovej stanice, ktorá sa konala dňa 19.11.2009, SVB Galbavého 1 je zodpovedné za vlastný výmennik tepla inštalovaný v pivničných priestoroch domu.

Navrhnutou zodpovednou osobou sa kontrolu výmenniku bol navrhnutý p. Sabo Pavol (V.posch.).

19.11 a 23.11.2009

V týchto dňoch sa konalo opätovné poskytnutie informácií k projektu zateplenia a revitalizácie domu v časoch od 17.00 do 19.00 hod. v priestoroch "kočíkarne" nášho domu.

Túto možnosť využilo len 5% obyvateľov domu.

8.11.2009

Schôdza orgánov SVB Galbavého 1 sa bude konať v priestoroch "kočíkarne" dňa 8.11.2009 o 18. hod.

Program:

Príprava pokračovania VZ z dňa 4.11.2009, kde je potrebné hlasovanie 2/3 väčšiny vlastníkov bytov, aby sa začal projekt revitalizácie a zateplenia.

Štvrťročná správa za obdobie 11/2009 - 2/2010 vo forme Galbavského spravodaja č.1:

 gs1.doc (104,5 kB)

ROK 2008

Správa DR 2008.doc (33,5 kB)

Správa DR 2008.pdf (33,6 kB)

 

Správa Dozornej rady SVB Galbavého 1 v Bratislave
Vážení susedia!
Valné zhromaždenia SVB v novembri 2007 hlasovaním rozhodlo o členoch Dozornej rady SVB v tomto zložení : pani Černušková, pán Hrica, pán Hajtmanský, pani Kovarská a pán Ing. Stacho.
V Správe o činnosti za rok 2008 vychádzam z predpokladu, že ste priebežne čítali zápisnice z jednotlivých stretnutí výkonného výboru SVB (predsedu SVB a členov DR). Podrobná správa by bola veľmi dlhá a preto sa zameriam na tie najdôležitejšie činnosti :
Začnem pozitívami :
1.    Výbor SVB poveril pani Stachovú (nemáme iného člena, zdatného v účtovníctve) a pani Kovarskú vykonaním kontroly hospodárenia. Kontrola bola vykonaná, zápisnica o výsledkoch vykonanej kontroly bola členmi výboru prerokovaná, schválená a následne zverejnená vo vestibule.

2.     Na základe návrhu DR boli neopodstatnene vedené účty v TATRA BANKE postupne zrušené 

3.   Pán Hrica 3 krát vymaľoval počarbaný nákladný výťah

4.     DR v dňoch 10. – 12. septembra 2008 zorganizovala a uskutočnila schôdze vlastníkov bytov kvôli zisteniu postoja vlastníkov k zatepleniu domu. Zúčastnilo sa na nich 80 vlastníkov, z ktorých 79 vyjadrili so zateplením súhlas a 1 nesúhlas. 


A teraz negatíva ( vyplývajú z postupu, akým predseda SVB pán Kaňuch svoju funkciu vykonával) :

1.     Pri výbere firiem na realizáciu väčších opráv v dome nebral vôbec ohľad na stanovisko DR. Bez konzultácie s DR zadával podľa vlastnej vôle zákazky firmám a bez konzultácie s DR a odborného posúdenia obsahu uzatváral s nimi zmluvy. Nebol ochotný dať ich k nahliadnutie DR i napriek viacerým výzvam. Tieto zmluvy sa ukázali neskôr dosť nevýhodné pre dom (viď montáž regulačných ventilov alebo výmena vodomerov). Na spresnenie montáž ventilov realizovaná v roku 2007 a viď mail z 27.11.2008, z ktorého vyplýva, že firma TERMOCOM svoju zákazku k plnej spokojnosti nevykonala. Obdobná situácia bola aj s firmou EMBRA – montáž vodomerov (4 – 5 bytov nerealizované) a s súčasnosti aj s firmou, ktorá realizovala vchodové dvere. Pán Kaňuch sám vybral, faktúru v plnej výške uhradil!

2. Všetky dôležité doklady a prevodné príkazy podpisuje predseda SVB pán Kaňuch sám a DR ani neinformuje.
Zmluva o založení SVB Galbavého 1, Kapitola IV. Spôsob správy spoločného majetku v Článku. 7 Disponovanie s majetkom spoločenstva stanovuje :  
S prostriedkami a majetkom spoločenstva disponujú orgány spoločenstva v súlade s uzneseniami valného zhromaždenia a pri rešpektovaní ustanovení tejto zmluvy a stanov spoločenstva. Podpisové právo za spoločenstva má predseda a ďalší z určených členov výkonného výboru, pričom všetky doklady musia byť opatrené minimálne dvomi podpismi . Podpisovanie sa vykonáva tak, že k podpisom predsedu a ďalšieho určeného člena výkonného výbor sa vyznačí názov spoločenstva s pečiatkou.

3. Dispozičné právo v banke má sám.
Od zistenia kontroly v roku 2007, že pán predseda nepostupuje v súlade s týmto ustanovením zmluvy (bod 2.) a že v TATRA BANKE zrušil i podpisový vzor druhého oprávneného zástupcu spoločenstva bol DR opakovane písomne i ústne vyzývaný, aby v tomto smere zabezpečil nápravu, tento stav doteraz nezmenil. 

4. Mesačné zálohové platby za správu boli navýšené bez toho, aby boli prejednané a schválené valným zhromaždením.

5. Neakceptoval revíznu správu, ktorú dňa 18.6.2008 schválili členovia DR. Z nej vyplývalo krátenie odmien predsedovi SVB. Odvolával sa na VZ, ktorú schválilo odmenu predsedovi VZ. Takúto zápisnicu DR do dnešného dňa nepredložil.

6. Sám bez akýchkoľvek konzultácií s ostatnými členmi výboru rozhodol o odmenách členom DR . Rozhodol o skrátení odmeny pánu Ing. Stachovi na polovicu a predsedkyni DR nedal nevyplatiť ani halier.

7. Vyjadrenia členov DR na valnom zhromaždení v roku 2008, že sa takýchto podmienok (opísaných vyššie) sa nedá spolupracovať prezentoval ako ich vzdanie sa - odstúpenie z funkcie. Hoci v prípade odstúpenia všetkých členov výboru by bolo jeho povinnosťou okamžite zvolať VZ a zvoliť nových členov výboru, VZ nezvolal. Práve naopak, členov výboru, ktorí podľa jeho tvrdenia už odstúpili, zvolal na schôdzu výboru, ktorá sa konala dňa 9.2.2009.
DR dňa 9.3.2009 písomne požiadala pána Kaňucha o zvolanie VZ na 25.3.2009. Túto výzvu odmietol s tým, že VZ sa uskutoční v máji 2009 po vyúčtovaní, z mája 2009 je november 2009, a VZ sa bude konať až po písomnej požiadavke DR z 12.9.2009.

Nakoniec ešte jedno pozitívum:
V dňoch 8. – 10.9. 2009 zorganizovala DR stretnutia vlastníkov bytov so zámerom informovať ich o vypracovanom projekte. Účasť nebola veľká, ale okrem oboznámenia prítomných vlastníkov s projektom zateplenia priniesla niečo, čo evidujeme ako úspech a pozitívny posun dopredu. A to, že do práce SVB sa zapojili vlastníci bytov, ktorým nie je ľahostajný stav nášho domu a ktorí sú k jeho zlepšeniu ochotní prispieť i svojou prácou. Ide o našich susedov panie a pánov : Šillera s manželkou, Ing. Závodskú, Nováka, Ing. Orošovú, Húščavu, PhDr. Kianičku, Mgr. Buzingera, JUDr. Nemčekovú, Ing. Obetkovú, Ing. Letkovú, Ing. Švingela a Ing. Kečku.
Všetkým za ich spoluprácu týmto ďakujeme.
Bratislava, november 2009                                                 Dozorná rada SVB Galbavého l