Valné zhromaždenie SVB - zápisnice a správy o činnosti spoločenstva

18.8.2021 sa konalo VZ na prízemí nášho domu. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených správach najdete priebeh VZ.

 Zápisnica_2021_VZ.pdf 

Sprava o cinnosti spolocenstva 2021.pdf
15.10.2019 sa konalo VZ na prízemí nášho domu. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených správach najdete priebeh VZ.

 Zápisnica_2019_VZ.pdf 

Sprava o cinnosti spolocenstva 2019.pdf
10.10.2018 sa konalo VZ v DK Dúbravka. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených správach najdete priebeh VZ.

 Zápisnica_2018_VZ.pdf 

Sprava o cinnosti spolocenstva 2018.pdf
27.9.2017 sa konalo VZ v DK Dúbravka. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených správach najdete priebeh VZ.

Zapisnica_2017_VZ.pdf

Sprava o cinnosti spolocenstva 2017.pdf
18.10.2016 sa konalo VZ v DK Dúbravka. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených správach najdete priebeh VZ.

Zapisnica_2016_VZ.pdf

Sprava o cinnosti spolocenstva 2016.pdf
28.10.2015 sa konalo VZ v DK Dúbravka. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených správach najdete priebeh VZ.

Zapisnica_2015_VZ.pdf

Sprava o cinnosti spolocenstva 2015.pdf
21.10.2014 sa konalo VZ v DK Dúbravka. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených správach najdete priebeh VZ.

Zapisnica_2014_VZ.pdf

Sprava o cinnosti spolocenstva 2014.pdf
27.11.2013 sa konalo VZ v DK Dúbravka. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených správach najdete priebeh VZ.

Zapisnica_2013_VZ.doc (68 kB)

Sprava o cinnosti spolocenstva 2013.doc (62 kB)

20.11.2012 sa konalo VZ v DK Dúbravka. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených správach najdete priebeh VZ.

Zapisnica_2012_VZ.doc (68 kB)

Sprava o cinnosti spolocenstva 2012.doc (62 kB)

22.11.2011 sa konalo VZ v DK Dúbravka. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených správach najdete priebeh VZ.

Zapisnica_2011_VZ.pdf

Sprava o cinnosti spolocenstva 2011.pdf

VZ 2011.pps (76 kB)
VZ2011_zateplenie.pps (40 kB)

18.10.2010 sa konalo VZ v DK Dúbravka. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených správach najdete priebeh VZ.

Zapisnica_2010_VZ.pdf

Sprava o cinnosti spolocenstva 2010.pdf

4.11.2009 sa konalo VZ v DK Dúbravka. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených správach najdete priebeh VZ.

Zapisnica_2009_VZ.pdf

Sprava o cinnosti spolocenstva 2009.pdf

Aj napriek rekordnej účasti za posledné roky t.j. 77 vlastníkov bytov, tento počet nebol dostatočný na hlasovanie o začatí projektu revitalizácie a zateplenia bytového domu.

Na tomto VZ nám chýbalo 5 susedov, aby bolo VZ schopné prijať uznesenie o začatí projektu revitalizácie a zateplenia bytového domu.

VZ zaviazalo dočasného predsedu SVB, aby zorganizoval ďalšie VZ do mesiaca v priestoroch domu na 25.11.2009.

PROJEKT BOL SCHVÁLENY dňa 25.novembra 2009 viac ako dvojtretinovou väčšinou všetkých členov SVB t.j. vlastníkov bytov na Galbavého 1.

Informácia vlastníkom o projekte.pdf (40,2 kB)

Vážení susedia,
 v dňoch 8., 9. a 10. septembra 2009 sa konali stretnutia s vlastníkmi bytov so zámerom informovať ich o vypracovanom projekte zateplenia nášho domu. Účasť bola nedostatočná (zaneprázdnenosť, neinformovanosť, nezáujem....) , preto si Vás dovoľujeme písomne informovať o jej obsahu podľa prerokovávaného programu :
Bod 1. – Oboznámenie s projektom na odstránenie systémových chýb a zateplenie domu
Projekt vypracoval Ing. Pohl s týmom pracovníkov.
Časť I. rieši odstránenie systémovej chyby schodišťa. Projekt obsahuje podrobné riešenie odstránenia tejto 100 % statickej chyby. Zároveň navrhuje nahradenie kovovej konštrukcie so sklom výmurovkou a osadením plastových okien (vid Galbavého č. 3). Obdobné riešenie navrhuje i v prípade kovových mreží pri veľkom výťahu – ich odstránenie, výmurovku a osadenie plastových okien (realizovanie tejto časti prinesie nemalú úsporu tepla, zníženie „prievanu“ do bytov). Z vonkajšej strany zateplenie štandardným spôsobom.
Časť II. rieši ďalšiu systémovú chybu – panely lodžií bytov. Projekt obsahuje podrobnú sanáciu týchto chýb.
Časť III. – zateplenie západnej a východnej časti budovy štandardným spôsobom.
K tomuto bodu boli vlastníkmi bytov vznesené nasledovné pripomienky :
a/ zatepliť i bočné steny lodžií bytov (kvôli odstráneniu tepelného mostu)
b/ celý dom zatepliť MOBASILOM
c/ vymeniť okná na prízemí
d/ uzavrieť priestory na prízemí medzi piliermi  
Bod 2. – Náklady spojené s realizáciou projektu 
(pre prehľadnosť uvádzame v SK)
náklady na systémovú chybu I.             1.509.101,70 Sk
náklady na systémovú chybu II.               851.903,02 Sk
náklady na zateplenie                          6.470.749,00 Sk
náklady c e l k o m : ___________      8.831.753,72 Sk

Štátna dotácia (50 % nákladov na odstránenie syst.chýb) 1,180,487,30 Sk
zostatok vo Fonde opráv (údaj od Ing. Grmana) je cca 2.000.000.00 Sk

Rekapitulácia :
celkové náklady :                             8.831.753,72 Sk
štátna dotácia :                                - 1.180.487,30 Sk
FO:                                                   - 2.000.000,00 SK
r o z d i e l :                                     5.651.266,42 Sk
" Spoločenstvo vlastníkov bytov by muselo zabezpečiť úver vo výške 7.200.000,- Sk za predpokladu, že nezískame štátnu dotáciu. O úver mienime požiadať :
a/ z vládneho programu , ktorý je bezúročný
b/ zo Štátneho programu rozvoja bývania , ktorý je úverovaný 1 %."

Poznámka pre vysvetlenie : Navýšenie hodnoty úveru vyplýva z toho, že v pôvodnej informácií bola vyčíslená skutočná výška finančných prostriedkov, ktoré si potrebujeme požičať - cca 6.mil. Sk, už znížená o štátnu dotáciu na systémové chyby vo výške cca 1.200.000,- Sk. Podľa Mgr. Príbelského však musíme požiadať o úver v plnej výške a jeho splácanie (výšku splátok, resp. dobu splácania) budeme môcť následne upraviť po pridelení štátnej dotácie.
Úver by splácalo z FO., čo by si vyžiadalo zvýšenie tvorby fondu opráv navýšením na 20,- Sk za 1 m2. Orientačne uvádzame premietnutie navrhovaného navýšenia FO na 20,- Sk /1m2 do mesačných platieb vlastníkov bytov: 
Výmera bytu         Súčasná tvorba FO             Navrhovaná tvorba FO             R o z d i e l 
1-izb. 36,17                 470,-                                     723,-                                 + 253,-
1-izb. 36,33                 472,-                                     727,-                                 + 255,-
1-izb.38,38                  499,-                                     768,-                                 + 269,-
2-izb. 52,58                 683,-                                     1052,-                               + 369,-
2-izb. 62,33                 810,-                                     1247,-                               + 437,-
3.izb. 74,61                 970,-                                     1492,-                               + 522,-
   
Uvedené údaje majú informačný charakter , vychádzajú z predpokladaných nákladov v zmysle projektu. 
Treba zdôrazniť, že náklady, vynaložené na realizáciu navrhovaného projektu nám okrem iného umožnia 
a/ predĺžiť životnosť domu
b/ zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti každého vlastníka bytu 
c/ znížiť ročné náklady na teplo minimálne o cca 30 %
d / skvalitniť bývanie (napr. odstránením zatekania cez rôzne trhliny zabrániť vzniku plesní)
Bod 3. – Podmienky realizácie projektu
a/ schválenie projektu 2/3 vlastníkov bytov
b/ dodržanie termínu podania žiadosti o štátnu dotáciu.
Bratislava, 22.09.2009                                     DR SVB a zástupcovia vlastníkov bytov, podieľajúci sa na príprave VZ

21.11.2008 sa konalo VZ v DK Dúbravka. Ak ste sa nemohli zúčasniť v priložených prezentáciach najdete priebeh VZ.

Zapisnica_2008_VZ.pdf

Sprava o cinnosti spolocenstva 2008.pdf

PLNOMOCENSTVO.doc (29 kB)

v prípade Vašej neúčasti na VZ SVB Galbavého 1 je potrebné splnomocniť osobu, ktorá na VZ Galbavého 1 bude hlasovať podľa Vašich pokynov uvedených v splnomocneni.

TOTO SPLNOMOCNENIE JE POTREBNÉ, ABY OVERIL NOTÁR!